広島の大規模修繕や外壁塗装なら、OCM化成へご用命ください!

OCM化成

新着情報

NEWS

  • 広島市佐伯区【グランツ海老】工事完了のご報告。

NEWS

新着情報

広島市佐伯区【グランツ海老】工事完了のご報告。

2020/06/16

こんにちは!

先週より、広島も梅雨入りしましたが

この時期に増えるのが、雨漏りの問い合わせです。

連日の雨で突然、雨漏りして慌てて!!なんて

日本人の悪い癖で、不具合が発生しないと本気で考えない。

木造でも鉄筋コンクリート造でも漏水しますと

木やコンクリートがどんどん水を含んでいきます。

そして、これ以上吸水できない状態になった水分が

雨漏りとして目に見えてくるのです。

技術者としていつも思うことは

雨漏りが起きた状態は既に手遅れと言っても

過言ではありません。

ついつい先延ばしにしていしまう建物メンテナンスですが

不具合が起きる前に、建物の状態を知ることから始めましょう。

 

 

 

さて本日は

広島市佐伯区にある【グランツ海老】の工事完了のご報告です。

 

 

≪グランツ海老  OCMコーティング施工箇所≫

 

 

・タイル壁

(躯体コンクリート中性化防止、タイル剥離・剥落防止、美観維持)

 

・塗装壁

(塗膜劣化防止、美観維持)

 

・屋上、塔屋

(防水層保護)

 

・エントランス <床タイル>

(美観維持、止水)

 

 

 

ではビフォーアフターです。

点検時、築23年で修繕履歴有り。

以前の修繕から10年が経過しており、塗膜やシーリング劣化が原因となる

外壁のひび割れ等、躯体に影響が出始めている状況でした。

西面には、内部鉄筋のものと思われる錆汁も確認されていました。

部分的にズームアップしていきます。

 

 

【シーリング】

シーリングは劣化し、全く機能を果たしていない状態でした。

既存シーリングは全撤去し、新しく打ち替えました。

タイル壁にもご注目を!!

特殊美装処理によりタイル本来の色に蘇り

OCMコートでタイルに品のある艶がでました。

 

 

【共用廊下】

施工前は、モルタル床の一部に、雨水溜まり跡あり、雨水浸入、

浸透による漏水が懸念されていました。

排水溝、巾木はウレタン塗膜防水し、防滑シート貼りで仕上げました。

 

 

【屋外階段】

屋外階段も、共用廊下同様に防水モルタルでしたが

防滑シート貼りで耐水性回復いたしました。

 

 

【エントランス・ゴミステーション】

建物自体に支障がある状態ではありませんが

通行摩擦による汚れや水あかの付着、ゴミステーション前なので

特に汚れが目立っておりました。

OCMコートにより汚れの付着の軽減、

もし汚れても水拭きで簡単に綺麗になります。

最後になりましたが、入居者の皆様、近隣の方々にはご不便をお掛けしましたが

無事に工事を終えることが出来ました。ご協力ありがとうございました。

 

 

いつまでも安全で快適な建物にしておくためには

人が人間ドックなどで定期的に健康診断を受けるように

建物も定期的に建築診断を受ける必要があります。

ビル・マンションから戸建てまで建物の事なら

下記フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせ下さい(^^)

*****************************************

株式会社OCM化成

本     社:広島市中区光南4-4-15

OCMカスタマーセンター

フリーダイヤル:0120-510-587

*****************************************

 

 

©株式会社OCM化成 All RIGHTS RESERVED.