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廿日市市【ルミエール伴丈木】工事完了のご報告。

2020/06/08

こんにちは!

学校再開になり徐々に普通の生活に移行しつつありますが

第二波の懸念も高まっていますね。

社内でも引き続き慎重に行動するよう心掛けております。

 

 

さて本日は

廿日市市にある【ルミエール伴丈木】の工事完了のご報告です。

 

 

≪ルミエール伴丈木  OCMコーティング施工箇所≫

 

 

・タイル壁、エントランス御影石壁

(躯体コンクリート中性化防止、タイル剥離・剥落防止、美観維持)

 

・塗装壁

(塗膜劣化防止、美観維持)

 

・屋根、出窓、エントランス庇

(防水層保護)

 

・階段、エントランス <床タイル>

(美観維持、止水)

 

 

 

ではビフォーアフターです。

点検時、築18年で修繕履歴はあったものの

タイル壁にひび割れ、浮きが多く確認されていました。

塗装壁は塗膜保護機能が失われ

屋根材やシーリング部等、耐用年数超過により

早期修繕を要している状態と判断しておりました。

部分的にズームアップしていきます。

 

 

【防水層】

施工前は、タイル壁目地、パラペット笠木部分等からの

雨水浸透で、シート下に水分が溜まり水蒸気となり

膨れを発生させていました。

下地からシッカリ補修し、ウレタン塗膜防水で

防水機能回復し、仕上げはOCMコーティングです。

 

 

【共用廊下】

施工前は、排水溝、ドレン周りの脆弱が目立っていました。

床モルタルは、乾燥・収縮によるひび割れが多く確認されていました。

排水溝はウレタン塗膜防水で耐水性機能回復し

床モルタル部は、紫外線にも強い高耐候の防滑シートを施工しました。

 

 

【エントランス】

エントランス庇の上部の黒ずみは、塗膜劣化により保水状態となり

カビ菌の発生を促していました。

御影石床にもご注目を!!

通行摩擦や表面劣化、汚れの付着等で白けていましたが

OCMコーティングで美観を復元することができました。

最後になりましたが、入居者の皆様、近隣の方々にはご不便をお掛けしましたが

無事に工事を終えることが出来ました。ご協力ありがとうございました。

 

 

いつまでも安全で快適な建物にしておくためには

人が人間ドックなどで定期的に健康診断を受けるように

建物も定期的に建築診断を受ける必要があります。

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