広島の大規模修繕や外壁塗装なら、OCM化成へご用命ください!

OCM化成

新着情報

NEWS

  • 大規模修繕OCMコーティング特殊工事開始のご報告。

NEWS

新着情報

大規模修繕OCMコーティング特殊工事開始のご報告。

2020/06/01

こんにちは!

今日は、お見積までの流れを少しお話しますね。

お見積依頼があった場合

まず、技術者による現状建物の躯体調査・外壁調査を実施します。

目視では外壁に異常がないような箇所でも

実際にテストハンマーの音を聞いてみると

オーナーが思っている以上に

広範囲の浮きがあることも多々あります。

なので、当社では調査の際にオーナーの立会いを

お勧めしております。

 

 

【調査項目】

 

・躯体調査

・屋上防水(屋根調査)

・共用部調査

・タイル浮部調査

・タイル割れ調査

・シーリング調査

・バルコニー調査

・付帯物調査

 

※一般的なタイル張りの建物の場合

 

調査項目として、躯体の主な材料である

コンクリートに関しては

中性化深さ・圧縮強度・ひび割れ状況など

さまざまな要素を検討して劣化状況を確認します。

 

また、外壁仕上げの主流となっている

タイル張りについては

浮き・剥離・欠損等が生じやすいため

テストハンマーによる打音調査・指触・目視調査を行います。

 

さらに、塗装仕上げの箇所は既存塗膜の付着力が

塗膜別の付着力基準を満たしているのかを確認します。

 

防水に関しては、平場・立ち上がり・ドレン周り・笠木などの

部位別に既存防水層がどの程度劣化しているのかを正確に把握します。

屋根についても同様に防水機能の状態を確認していきます。

 

シーリング材については、物性・防水機能・意匠面を

中心に劣化度を調査します。

 

その他付帯物なども不良個所や劣化進行状況を確認し

建物劣化診断していきます。

現状建物がどのような状態なのか

建築診断報告書をご覧になっていただきます。

それから修繕計画を立案し見積書作成となります。

技術者による建物診断からお見積まで無料で行っております。

お気軽にお問い合わせください。

 

 

さて本日は、3棟ほど工事スタートしております。

広島市安佐南区で工事スタートしております。

足場仮設後、屋上防水工事を先行し

現在は、最終工程のOCMコーティング工事を

しております。

完成後は、速やかにブログ更新します。

 

 

広島市安佐南区で工事スタートしております。

現在、塗装工事及びシーリング工事をしております。

打放しとタイルの建物で個人的に好きなデザインの

建物なので完成が楽しみです。

 

 

広島市西区で工事スタートしております。

塗装工事・タイル貼り替え工事が終り

現在、防滑シート作業をしております。

上裏の塗膜剥離など傷みが顕著だったので

完成のブログ更新をお楽しみに!

 

 

いつまでも安全で快適な建物にしておくためには

人が人間ドックなどで定期的に健康診断を受けるように

建物も定期的に建築診断を受ける必要があります。

ビル・マンションから戸建てまで建物の事なら

下記フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせ下さい(^^)

*****************************************

株式会社OCM化成

本     社:広島市中区光南4-4-15

OCMカスタマーセンター

フリーダイヤル:0120-510-587

*****************************************

©株式会社OCM化成 All RIGHTS RESERVED.